不动产净值是什么意思
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不动产净值是指 一个企业或个人所拥有的不动产（如房地产）在扣除累计折旧或摊销后的资产价值。具体来说，它是根据财务会计制度，从不动产的原始价值中减去累计折旧或摊销后的余额。这个指标可以反映不动产经过一定时间使用后的实际价值，以及与之相关的财务状况。
计算不动产净值的公式为：
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不动产净值 = 不动产原值 - 累计折旧 - 累计摊销
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其中：
不动产原值：是指购买或建造不动产时的初始成本。
累计折旧：是指不动产在使用过程中因磨损、老化等原因逐渐减少的价值。
累计摊销：是指不动产中某些组成部分（如土地改良物）因使用或时间推移而逐渐摊销的价值。
通过计算不动产净值，可以了解不动产在扣除相关费用后的实际价值，这对于评估资产状况、制定财务计划和进行税务筹划等方面都有重要意义。