什么是期房什么是现房
时间：
期房
定义：期房指的是房地产开发商在取得商品房预售许可证后，到取得房地产权证（大产权证）之前，所出售的商品房。
特点：
尚未完工，不能立即入住。
价格通常较低，提供较大的选择余地。
购房者需签订商品房预售合同。
存在一定风险，如实际建设可能与宣传不符，开发商情况难以预测等。
现房
定义：现房是指已经建设完成，竣工验收合格，取得房地产权证，可以立即交房入住的商品房。
特点：
具备即刻入住条件。
购房者签订的是房屋买卖合同，可立即办理产权登记手续。
风险较小，可以直接实地考察房屋状况。
价格通常比期房高，尤其在市场行情好的情况下。
希望这解答了您的疑问，