移房子怎么移
时间:
移房可以按照以下步骤进行:
发布房源信息
可以在地方门户论坛发布房源帖子。
在报纸上刊登换房房源信息。
通过房地产网站或中介进行换房交易。
签订转让合同
赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书,并办理公证。
转让当事人应当签订房地产转让合同。
办理过户手续
携带购房合同、房屋的相关产权证等资料,到房产交易管理部门办理房产证过户手续。
提交相关证件,如身份证、房产证、买卖合同或协议等,并填写统一的登记申请表。
缴纳税金
根据国家相关法律法规缴纳房产过户税金。
变更登记
房地产交易管理部门将申请过户的文件移交房地产管理机构,由其按照有关规定办理变更登记。
领取权证
办理完上述手续后,由房地产管理部门核发过户单,双方当事人凭过户单办理房地产权属证书。
其他注意事项
提前安排好搬家时间,预约搬家公司,并确保物品整理妥当。
办理电话停机或移机手续,查询并暂停银行代缴业务,通知相关服务提供商变更地址。
在搬家前确保房屋内所有居住人员已清退,所有家具、家电等已搬离,并办理相关注销手续。
通过以上步骤,可以顺利完成房屋的移房过程。建议在操作过程中仔细核对各项手续和证件,确保流程顺利进行。