房产泡沫是什么意思
时间：
房地产泡沫是指 房地产市场中房价远高于其实际价值和市场承受能力，价格波动剧烈，空置率高，且这种状态无法长期维持的现象。具体特征包括：
价格波动形态：
房地产泡沫表现为房地产价格的陡升陡降，振幅较大，且价格波动不具有连续性，没有稳定的周期和频率。
市场供需失衡：
房价过高导致市场供应远大于需求，形成表面上的虚假繁荣。尽管房价高企，但实际上很难得到实现，因为价格已经远远超出了普通人的购买力。
投机行为：
房地产泡沫的产生主要是由于投机行为，投资者过度投机，推高了房价，而消费者及投资者对未来价格的预测偏高，银行信贷非理性扩张也加剧了这一现象。
经济影响：
一旦房地产泡沫破裂，可能造成经济结构和社会结构的失衡，导致金融危机甚至引发政治和社会危机。
货币泡沫：
在泡沫经济中，货币供应量在房地产经济系统中短期内急剧增加，导致资产价格严重背离其价值，不能反映物质财富。
综上所述，房地产泡沫是一种市场失衡现象，其特征是房价异常高企且无法持续，最终可能导致经济和社会的严重问题。