房子换名字要多少钱
时间：
房子换名字的费用主要包括以下几种情况：
夫妻之间加减名
如果房子贷款已经还清，夫妻之间加减名只需要交几十元的手续费。
继承过户
工本费80元。
公证费按平方米计算，例如90平方米的房子需要40元/平方米的公证费。
赠与过户
契税：3%。
工本费80元。
印花税：总价0.05%。
如果房屋未满5年，可能还需要缴纳营业税和个人所得税。
买卖过户
契税：根据房屋面积和是否为首套房，契税为1%-3%。
印花税：总价0.05%。
交易手续费：住宅5元/平米，非住宅11元/平米。
房屋登记费：住宅80元/套，非住宅550元/套。
增值税：如果房产证未满5年，需要缴纳5.6%的增值税。
个人所得税：如果非满五唯一住房，需要缴纳1%或差额20%的个人所得税。
建议
夫妻之间加减名：费用较低，只需几十元手续费。
继承过户：费用较低，主要费用为工本费和公证费。
赠与过户：费用较高，需要缴纳契税、印花税、工本费等，且如果房屋未满5年，还需缴纳营业税和个人所得税。
买卖过户：费用较高，需要缴纳契税、印花税、交易手续费、房屋登记费、增值税和个人所得税。
根据以上信息，建议根据具体情况选择合适的过户方式，以减少费用。如果房屋未满5年或涉及非普通住房，可能需要缴纳更多的税费。建议在办理过户前咨询当地房产管理部门，以获取最准确的信息。