好问百科 手机版
首页 > 常识 >

商品房交房多久

时间:

商品房的交房时间主要依据购房合同中的约定,通常有以下几种情况:

一般情况

买现房一般一个月左右交房是正常的。

买期房一般一年半或两年左右交房是正常的。

特殊情况

如果遇到不可抗力或国家部门政策调整等特殊情况,开发商可以与买受人协商延期交房。

开发商迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,买受人可以请求解除合同。

竣工验收

房子竣工验收后,一般一个月内会交房。

竣工验收后,大概需要2~3个月的时间才能够交房。

法律依据

商品房交房后,开发商应在90日内办理产权证、发给购房者。

建议

提前沟通:购房者应提前与开发商沟通,明确交房时间和可能存在的延期情况。

合同条款:仔细阅读购房合同中的条款,了解具体的交房时间、违约责任及赔偿方式。

催告程序:如果开发商未能按时交房,购房者应及时催告,并保留好相关证据,以便在必要时采取法律手段。

这些信息可以帮助购房者更好地了解商品房的交房时间及相关注意事项,确保自身权益得到保障。