房产过户还要交哪些费
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房产过户需要缴纳的费用主要包括以下几项：
契税
契税的税率根据房屋面积和是否为首套房而有所不同。
90平方米以下并且是首套房的，可以缴纳1%。
90平以上144平以下缴纳1.5%。
144平米以上的需要缴纳4%。
营业税
房产证未满5年的交5.6%。
房产证满五年可以免交营业税。
个人所得税
房产证满5年并且是仅有住房的可以免除。
未满5年的按房价1%或房屋原值与现值差额的20%缴纳，由卖方承担。
交易费
3元/平方米，一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米。
测绘费
按各区具体规定。
权属登记费及取证费
一般情况是在200元内。
土地增值税
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳，卖方承担。
房屋评估费
按评估额0.5%缴纳，买方承担。
印花税
个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。
公证费
通常为房子价值的一定比例，一般为1%-2%。
其他费用
非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
建议在办理房产过户时，详细了解当地的具体规定，以确保所有费用都能按规定缴纳。