旧房多少年
时间：
关于旧房的具体使用年限，以下是一些关键点：
产权年限：
在中国，住宅用地的土地使用权最长为70年。因此，购买旧房时，其剩余的土地使用权年限将取决于房屋自建成以来的时间。
折旧与价值：
房屋作为一种固定资产，会随着时间的推移而产生折旧。超过20年房龄的旧房，其折旧速度将加快，房屋价值逐年大大降低。
使用年限：
一般住宅的使用年限是70年，住宅用二手房的使用年限是70年减去已使用年数。
政策影响：
国家已取消了老房拆迁政策，当地政府会优先进行旧房改造，而不会实施房屋拆迁。
贷款与房龄：
超过20年房龄的房子，一般的商业银行是不支持贷款的，这也影响了旧房的市场价值和购买者的选择。
综上所述，旧房的使用年限主要取决于其建成以来的时间，且受到土地使用权年限、折旧、政策等多方面因素的影响。对于购房者来说，了解这些因素有助于更好地评估旧房的价值和潜在风险。