房屋按揭合同什么样子

房屋按揭合同是购房者、开发商和银行之间签订的住房抵押借款合同。以下是一个简化的房屋按揭合同范本：

合同编号

合同编号是合同的重要标识，用于区分不同的合同。

当事人信息

甲方（借款人）：购房者的全称、身份证号码、联系方式等。

乙方（贷款人）：贷款银行的名称、地址、联系方式等。

贷款金额与用途

贷款金额：人民币（大写）元整（小写）元。

贷款用途：仅限于购买房产，不得用于其他用途。

贷款期限

明确贷款的起始日期和到期日期。

房屋基本情况

房屋位置：详细地址。

房屋面积：平方米。

房屋总价：人民币（大写）元整。

还款方式

约定还款方式，如等额本息、等额本金等。

明确还款日期和还款金额。

担保条款

开发商一般承担连带保证责任。

可能涉及抵押物的描述和抵押登记事项。

违约责任

约定双方违约的法律责任，包括违约金、赔偿等。

其他条款

双方的权利和义务。

争议解决方式，如诉讼或仲裁。

合同生效与签署

合同的生效日期和签署方式。

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房屋按揭合同

合同编号：XXXXXXX

甲方（借款人）：[甲方全称]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（贷款人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下房屋按揭合同：

第一条 贷款金额与用途

1.1 甲方申请向乙方贷款，贷款金额为人民币（大写）XXXX元整（小写）XXXX元。

1.2 甲方所贷款项仅限于购买房产，不得用于其他用途。

第二条 贷款期限

2.1 贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

第三条 房屋基本情况

3.1 房屋位置：[房屋地址]

3.2 房屋面积：[房屋面积]平方米

3.3 房屋总价：人民币（大写）XXXX元整。

第四条 还款方式

4.1 甲方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）XXXX元整。

4.2 还款日期为每月的XX日。

第五条 担保条款

5.1 开发商承担连带保证责任。

5.2 甲方以所购房屋作为抵押物，抵押登记事项另行办理。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按时还款，乙方有权按照合同约定收取违约金。

6.2 若因甲方违约导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

第七条 其他条款

7.1 双方的权利和义务。

7.2 争议解决方式为诉讼，适用中华人民共和国法律。

第八条 合同生效与签署

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份交有关部门备案。

甲方（签字）：_________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________

日期：____年__月__日

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请注意，这只是一个示例合同，实际合同内容应根据具体情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议咨询专业律师或法律顾问，确保合同内容合法、合规。