购房合同
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购房合同本身不能用于抵押贷款。根据相关法律规定，房产抵押贷款需要以房产证作为抵押物，并办理抵押登记才能成立抵押权。以下是房产抵押贷款的一般流程：
贷款申请：
借款人提出贷款用途、金额及年限。
申贷资料准备：
借款人及抵押人准备贷款所需文件及证件。
看房评估：
相关机构对抵押房产进行实地勘查和评估。
报批贷款：
将所有申贷资料连同评估报告报送银行审批。
借款合同公证：
借款人和抵押人填写借款合同及相关文件，并进行公证。
抵押登记手续：
银行凭房产证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记。
开户、放款：
借款人开立还款账户，银行放款至该账户。
请注意，如果房产是期房，可能需要预售合同和与银行签订的购房借款合同。