期房什么时候办理按揭

购买期房办理按揭的时间点如下：

缴纳认购金和首付款

购房者首先需要缴纳认购金，并在开盘时签订预购合同。签订预购合同时，需要缴纳定金，之后一到两周内准备交首付款。

准备按揭资料

交齐首付款后，购房者需要准备按揭所需材料，包括个人身份证明、收入证明、购房合同等，并等待银行批款。

银行批款和签订合同

银行在审核购房者的按揭资料后，如果审批合格，会与购房者签订《按揭抵押贷款合同》。贷款获批并签订合同后，银行会将贷款金额放下。

贷款发放和还款

贷款放下后，购房者次月开始还月供。具体的还款时间可能会因银行放款时间和合同约定而有所不同。

总结来说，购买期房办理按揭的时间点主要是在缴纳首付款后，准备齐全按揭资料并经过银行审批，签订按揭合同并放款后，次月开始还款。建议购房者在整个过程中提前做好准备，确保所有手续和资料能够及时完成，以便顺利办理按揭贷款。