为什么有留购金
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留购金（Retention Money）通常是指在合同执行过程中，由一方（通常是业主或进口商）保留的一部分款项，用于确保工程或货物符合合同标准，并防止在缺陷责任期间出现未履行合同义务的情况。以下是留购金的主要目的和运作方式：
确保工程质量和防止缺陷
留购金作为一种保障措施，用于确保承包商或供应商提供的工程或服务满足合同规定的质量标准和性能要求。
它可以防止因承包商未能履行其义务而导致的额外费用，如由业主指定第三方完成工作所产生的费用。
合同条款
根据国际工程合同条件（如FIDIC合同条件），留购金通常为合同总价的5%，从第一次付款开始按一定比例扣留，直至达到合同总额的5%。
在某些情况下，如果工程只是部分移交，则只退还部分留购金。
退还条件
当整个工程完成并通过验收，或者缺陷责任期结束后，留购金会被退还给承包商或供应商。
如果工程存在缺陷，工程师或业主有权在缺陷修复前扣留相应的留购金。
其他用途
在进口商品的情况下，留购金可能是指进口商保留的尾款，在商品符合合同标准后支付给出口商。
在租赁关系中，留购价款可能是指承租人在支付租赁物残值或合同约定价值后获得租赁物所有权的情况。
总结来说，留购金是一种财务安排，用于在合同执行过程中保证质量、防止违约，并在满足特定条件后退还给合同另一方。这种机制有助于降低业主或买方在项目完成前的财务风险