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购房后多久不要交税

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购房后多久不需要交税,主要涉及以下几种情况:

增值税

个人销售已购买2年及以上住房:免征增值税。

个人销售已购买超过5年的普通住房:同样免征增值税。

个人所得税

个人转让自用超过5年的家庭唯一生活用房:免征个人所得税。

契税

期房交房时:新房的契税和维修基金一般在期房交房的时候交给开发商。

房产证满2年不满5年:需要缴纳增值税。

房产证满5年:如果是家庭唯一生活用房,则免征个人所得税。

其他

期房:契税和维修基金在交房时交给开发商,具体交税时间以合同为准。

建议

购买二手房:如果房屋持有时间超过2年,可以免征增值税;持有时间超过5年,且为家庭唯一住房,可以免征个人所得税。

购买新房:契税和维修基金在交房时交给开发商,具体交税时间以合同为准。

请根据上述政策合理规划购房和交税时间,以充分利用政策优惠。