买卖税是什么钱

房屋买卖税主要涉及以下几种税费：

契税

契税是根据房屋成交价格或评估价格来征收的，税率一般为1%至3%，具体税率根据房屋面积、是否为首套房等因素而定。例如，90平方米以下的普通住宅且为家庭唯一住房，契税率为1%；90至144平方米的普通住宅，契税率为1.5%；超过144平方米或非普通住宅，契税率为3%。

印花税

印花税是买卖双方各自缴纳的，税率一般为房价的0.05%。

营业税

营业税是购买未满一定年限的房产对外出售时需要缴纳的税费。对于普通住宅，购买未满2年的房产对外出售，营业税为房价的5.5%；满2年则免征营业税。非普通住宅的营业税征收标准类似，但税率和免征年限可能有所不同。

个人所得税

个人所得税是房产交易中的一项重要税费，征收标准根据房屋的持有年限和是否是唯一住房而有所不同。对于普通住宅，购买未满2年或非家庭唯一的生活用房对外出售，个人所得税为房价的1%或差价的20%；满2年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。非普通住宅的个人所得税征收标准类似，但税率和免征年限可能有所不同。

城建税和教育费附加税

城建税是营业税的7%，教育费附加税是营业税的3%。

土地增值税

土地增值税是在出售房产时，卖方需要缴纳的税费，根据房产的增值部分来征收，具体税率根据增值额度而定，通常在1%至60%之间。

交易服务费

交易服务费是买卖双方各自需要支付的费用，通常按照房屋建筑面积的一定比例（如3元/平方米）来计算。

其他费用

还包括一些其他费用，如公证费、律师费、产权转移登记费等，这些费用的具体金额和征收标准因地区和具体情况而异。

建议在房屋买卖过程中，详细咨询当地的税务部门或相关机构，了解最新的税费政策和具体的征收标准，以确保合法合规地进行交易。