上海公租房什么意思

上海公租房，即 公共租赁住房，是指 限定住房面积和条件，按略低于市场水平的租赁价格，向规定对象有期限出租的保障性租赁住房。它旨在维护社会公共利益，特别是针对中低收入住房困难家庭、新就业职工、外来务工人员等群体。上海公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，以低于市场价或承租者承受得起的价格出租。

上海公租房的申请条件

具备上海常住户口 ，且与上海市单位签订一年以上（含一年）劳动合同。

持有《上海市居住证》达到两年以上（之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算），在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上，且与本市单位签订一年以上（含一年）劳动合同。

其他条件：

包括已通过经济适用房、限价房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭，还有刚毕业的大学生和外来务工人员。已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请。

上海公租房的风险

实施公租房转租行为会有以下风险：

出租单位可以解除租赁合同，并应及时向房屋所在地的区房管部门和城管部门报告。

由区房管部门责令限期改正，处一万元以上五万元以下罚款，并禁止五年内再次申请本市各类保障性住房。

公租房的特点

政策支持：

由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源。

面向中低收入群体：

专门面向中低收入群体出租的保障性住房。

非个人所有：

公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有。

低于市场价：

用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。

多种筹集方式：

可以通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集房源。

希望以上信息对您有所帮助。