贷款抵押买房多久放款
时间：
贷款抵押买房的放款时间主要受到以下因素的影响：
银行政策和操作流程：
不同银行的审批流程和放款速度有所不同。一些银行可能在材料齐全的情况下，最快可在3天内放款。而大多数银行通常需要15到30个工作日来完成放款。
申请材料完整性：
借款人需要提交完整的申请材料，包括身份证、户口本、结婚证、工作收入证明、房产证明等，这些材料的齐全与否直接影响放款时间。
房屋评估和抵押登记：
银行在审批贷款前会对房屋进行评估，并办理抵押登记等手续，这些环节也会影响放款时间。
贷款类型：
首次抵押和二次抵押的放款时间有所不同。首次抵押在不涉及结清原贷款的情况下，通常需要3-5个工作日，而二次抵押则需要提前30-60天申请。
地区差异：
不同城市的银行审批效率和房管局工作速度不同，因此放款时间也会有所差异。例如，北京、浙江、江苏等省份的部分城市可能在3-5个工作日内完成放款，而深圳、湖南、四川等省份的部分城市则需要5-7个工作日。
建议
提前规划：提前了解并确认所需材料，确保材料齐全，以便加快放款速度。
选择银行：根据个人情况和所在城市，选择审批效率高、放款速度快的银行进行贷款。
保持沟通：在贷款过程中，保持与银行或贷款客户经理的沟通，及时了解贷款进度和放款时间。