房子过户需要交哪些税
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房子过户需要缴纳的税种主要包括以下几种：
契税
买方需缴纳契税，税率一般为房屋成交价的1%-3%，具体税率根据房屋面积和买方是否首套房决定。
个人所得税
卖方需缴纳个人所得税，一般按房屋增值部分的20%征收，但如果满足“满五唯一”条件（即房屋持有满五年且是家庭唯一住房），则可以免征。
增值税
如果房屋购买不足两年，卖方需缴纳5%的增值税；超过两年的普通住房可免征。
印花税
买卖双方各需缴纳房款的0.05%。
交易费
买卖双方均需缴纳，具体费用根据当地规定而定。
测绘费
买方需缴纳，费用为房屋建筑面积乘以6元/平方米。
权属登记费及取证费
买方需缴纳，具体费用根据当地规定而定。
企业所得税
非住宅类房产转让需缴纳企业所得税，根据公司盈亏情况计算。
其他税费
根据具体情况可能还需缴纳土地增值税、房产税、营业税附加、交易评估费等。
建议
提前规划：了解相关税费政策，合理安排过户时间，以降低交易成本。
咨询专业：在办理过户手续前，咨询当地税务局或专业房产中介，确保了解所有相关税费及缴纳要求。
准备齐全：确保所有必要文件和完税凭证齐全，以便顺利完成过户手续。