什么叫抵押权

抵押权是指 债权人对于债务人或第三人提供的担保财产，在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可就该财产折价或者就拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。在抵押法律关系中，享有抵押权的人为抵押权人（亦即债权人），提供抵押财产的人为抵押人，供作担保的财产称为抵押财产。

抵押权的特点在于 不转移占有，即抵押人无需将抵押财产的所有权转移给债权人，而仅将其作为债务履行的担保。当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权依法以抵押财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

抵押权的设定方式主要有两种：一是依照法律规定直接产生，称为法定抵押权；二是基于双方当事人订立的抵押合同而产生，称为意定抵押权。现实生活中的抵押权主要是意定抵押权。

抵押权是一种担保物权，具有担保性质。它保护债权人的利益，确保在债务人不能履行债务时，债权人能够得到相应的经济补偿。