好问百科 手机版
首页 > 常识 >

善意取得含义是什么

时间:

善意取得,又称即时取得或即时时效,是指 在无权处分人将其占有的他人财物转让给第三人时,如果第三人在取得该财物时是出于善意,即对该物的权利瑕疵一无所知,那么该第三人便能取得该物的所有权,而原权利人则因此丧失所有权的制度。

善意取得的主要构成要件包括:

无权处分:

即占有人无处分其占有的财产的权利。

善意取得人:

即第三人在取得该财物时出于善意,对无权处分行为不知情。

支付合理对价:

第三人取得财物时支付了合理的对价。

完成交付或登记:

对于动产,需要完成交付;对于不动产,需要完成登记。

善意取得制度的目的在于保护交易的安全和秩序,使得善意的受让人能够取得其应有的权益,而不受原权利人可能提出的权利主张的影响。这一制度在《民法典》第311条中有明确规定。

需要注意的是,善意取得不仅适用于动产,也适用于不动产。对于不动产,善意取得的要求包括不动产登记簿出现权属登记错误,例如按份共有或共同共有的不动产登记在一个或者部分共有人名下。

综上所述,善意取得是一种重要的法律制度,它在保护交易安全和秩序的同时,也平衡了原权利人的利益。