如何确保房屋尾款
时间：
为了确保房屋尾款的收取，您可以采取以下措施：
明确合同条款
在房屋买卖合同中明确规定尾款的支付条件、金额、付款时间以及违约责任。
设定合理的违约赔偿条款，以威慑买方按时支付尾款。
选择贷款方式
如果买方选择通过银行贷款购房，尾款的收取通常较为安全，因为银行会在确认房屋过户后自动将尾款划入卖方提供的银行账户。
资金监管
在交易过程中，可要求中介公司或律师事务所对资金进行监管，确保资金的安全和交易的顺利进行。
协商交房时间
交房时间与收款时间往往相关联，因此应协商好并在合同中明确规定交房时间，以便及时收款。
及时沟通
在交易过程中保持与买方的良好沟通，确保双方对交易条款和尾款的支付有共同的理解和预期。
法律途径
如果出现买方拖延尾款的情况，可以通过法律途径追索欠款，并依据合同约定执行违约赔偿。
通过上述措施，您可以较大程度上确保房屋尾款的顺利收取。如果有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告知