旧楼改造需要什么
时间：
旧楼改造需要以下步骤和材料：
报建手续
需提供土地证、房产证、身份证及房子照片等相关证件。
若证件不全，需先进行土地部门认定。
对于没有房产证的情况，若土地证四邻清楚，则需持土地证、身份证和老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。
若土地证四邻不清，则需土地部门对土地证认定后，再持相关证件报建。
拆改费用
拆改费用大致在50元每平米左右，总体预算费用约为5000元。
水电工程费
预算费用根据具体复杂程度而定，简单增加插座或电源每增加一个插电位约120元，加上灯具总体预算为4000元左右。
泥瓦工费
费用与改造项目和施工复杂程度相关，若拆除原有地板或瓷砖后换成新瓷砖，铺贴费用约50元每平米。
其他注意事项
不随意改变房屋构造，特别是承重墙，以免影响房屋承重和抗震能力。
水电改造需请专业人员，检测原有水管、电路并进行合理改造。
改造前应对房屋进行全面评估，制定详细改造计划，包括预算、时间表和具体内容。
选择经验丰富且信誉良好的承包商，确保其具有相关资质和保险。
保护现有财产，提前规划临时居住安排，并更新保险政策。
这些步骤和注意事项将帮助确保旧楼改造过程顺利进行并符合相关法规要求。