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房产更名需要间隔多久

时间:

房产更名所需的时间主要取决于具体情况,包括房产类型、是否涉及贷款、以及当地房产部门的工作效率等。以下是一些常见情况下的房产更名时间:

商品房过户

通常需要30个工作日左右。根据《不动产登记暂行条例》,房屋产权变更登记要在申请后30天内完成登记。

房产证上变更名字

一般需要15个工作日。所需材料包括结婚证复印件、夫妻双方身份证复印件、共有房屋协议等。

赠与更名

一般需要7到10个工作日。包括申请更名、领取新房产证等步骤。

交易更名

在签订房屋买卖合同后,一般需要15个工作日左右。

贷款房屋更名

需要解除抵押,整个过程大概需要20个工作日左右。

新房办理房产证

如果由开发商代办,需要20个工作日左右。

如果自己办理,正常状态下的产权证更名需要7到10个工作日。

有房有贷情形

需要先办理抵押变更手续,再去更改名字,整个过程可能需要7到10个工作日。

综上所述,房产更名的时间主要取决于具体情况和当地房产部门的工作效率。建议在办理房产更名时,提前准备好所有相关材料,并咨询当地房产部门或相关机构以获取最准确的信息。