契税是哪里规定
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契税的规定主要依据以下法律文件：
《中华人民共和国契税法》：
该法于2021年9月1日起施行，对契税的征收对象、税率、计税依据、减免等作了明确规定。
《中华人民共和国契税暂行条例》：
该条例于1997年10月1日起施行，详细规定了契税的纳税人、征税对象、税率、计税依据、减免等内容。
《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》：
该公告对契税法实施中的若干具体事项进行了解释和明确。
《财政部 税务总局关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》：
该公告涉及契税法实施后与原优惠政策衔接的问题。
根据这些法律文件，契税的征收对象包括土地使用权出售、赠与和交换，以及房屋买卖、赠与和交换等。契税的纳税人是产权承受人，采用比例税率。具体税率根据房屋面积和购买情况有所不同，例如个人购买家庭唯一住房面积在140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对于家庭第二套住房，也有相应的税率优惠。
契税的具体缴纳方式和期限也有明确规定，通常在办理房产证之前必须完成契税的缴纳工作。纳税人应在纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
建议在办理房屋交易和权属变更登记时，仔细阅读并遵守相关契税法规，以确保合法合规并享受可能的税收优惠。